2009-11-05 00:00
財長:房地稅負合理化 可調整公告現值
財政部長李述德昨(4)日指出,政府目前沒有加重課徵房屋稅、地價稅的計畫,不過,合理反映房價稅負不一定要靠調高稅率,調整稅基如由地方政府提高房屋評定現值或公告現值,也可以達到相同目的。
李述德對於台北市有意提高豪宅的房屋標準價格,藉以達到重課豪宅房屋稅的做法表示,地方政府本來就有權檢討房屋評定現值的合理性,包括建材、路段等,如果評定現值偏低或過高,都應該適時調整。
多位立委昨天在立法院財委會,關注政府要如何藉重稅制抑制房價,要求李述德提出對策。
李述德說,目前的房價偏高並不是全國性現象,而是有部分特殊個案、特殊地區出現房價不合理的情形,這個部分政府確實應該設法檢討解決。但全面性的調高房屋稅率或地價稅率,將會使全國持有不動產的人,稅負全部上升,「如果房價沒有不合理,藉加稅增加人民負擔,也不是好辦法」。
立委賴士葆、羅淑蕾等對於台北市擬透過包括對建材分級方式,重新訂定房屋標準價格,拉高部分高價房屋的房屋評定現值,加重課徵房屋稅也表示支持,但與土地漲價有關的公告現值,也建議中央政府必須適時調整並與市價相當。
李述德說,房地產稅負取決於三個關鍵條件,分別是稅率、稅基及市場價格。中央負責調整稅率,但稅率需要修法且涉及層面廣大,稅基(指房屋評定現值、公告地價)可由地方政府區段發展程度每三年調整一次,合理反映稅基,也可以解決特定區域房價不合理的現象,只要目的達到,未必需要提高稅率。
李述德對於台北市有意提高豪宅的房屋標準價格,藉以達到重課豪宅房屋稅的做法表示,地方政府本來就有權檢討房屋評定現值的合理性,包括建材、路段等,如果評定現值偏低或過高,都應該適時調整。
多位立委昨天在立法院財委會,關注政府要如何藉重稅制抑制房價,要求李述德提出對策。
李述德說,目前的房價偏高並不是全國性現象,而是有部分特殊個案、特殊地區出現房價不合理的情形,這個部分政府確實應該設法檢討解決。但全面性的調高房屋稅率或地價稅率,將會使全國持有不動產的人,稅負全部上升,「如果房價沒有不合理,藉加稅增加人民負擔,也不是好辦法」。
立委賴士葆、羅淑蕾等對於台北市擬透過包括對建材分級方式,重新訂定房屋標準價格,拉高部分高價房屋的房屋評定現值,加重課徵房屋稅也表示支持,但與土地漲價有關的公告現值,也建議中央政府必須適時調整並與市價相當。
李述德說,房地產稅負取決於三個關鍵條件,分別是稅率、稅基及市場價格。中央負責調整稅率,但稅率需要修法且涉及層面廣大,稅基(指房屋評定現值、公告地價)可由地方政府區段發展程度每三年調整一次,合理反映稅基,也可以解決特定區域房價不合理的現象,只要目的達到,未必需要提高稅率。
證券金融業 | 經濟陳美珍 | 點閱(???)
留言板─產業動態新聞訪客回應